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买门面三年未交房，这样可以要未交房的违约金吗

其他 2019-10-23 21:07 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-23 21:07

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  • 和开发商协商解决
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-23 20:33

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  • 首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
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    2019-10-23 19:55

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