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你好！收了定金10万，签了买卖合同，卖方反悔，卖方没写收据，该怎么办

其他 2019-10-30 08:31 人浏览

共9位律师解答

协商处理不好，建议委托专业律师代理走法律途径起诉。。。

汪颖红律师认证

2019-10-28 10:09

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您好，协商不成，起诉维权

涂田军律师认证

2019-10-28 15:14

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定金是转账吗？双倍退还

陈远星律师认证

2019-10-28 05:51

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卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。

平台法律顾问团队官方

2019-10-30 08:31

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我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2019-10-27 18:37

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按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，不必承担其他违约金。二、与买家进行协商。这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋，但和买方及中介进行了积极沟通，三方均没有异议。三方签署解约协议，约定解约细则即可。三、买家存在违约情况。如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。

房产纠纷律师团队推荐

2019-10-27 09:23

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这个影响不大的，可以要求卖家承担违约责任的，具体事宜可与我电联

李五伟律师

2019-10-28 16:27
根据你的具体情况，可以上法院告他去

滕立群律师

2019-10-27 08:57
可以主张卖方双倍返还定金。

刘岩明律师

2019-10-27 08:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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