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房屋租金期间，乙方违约想退租，但是合同上写甲方不退还租金和押金，这样的合同有没有法律效力

其他 2020-09-15 08:17 人浏览
共6位律师解答
  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    平台特邀律师律师

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    2020-09-15 08:17

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  • 在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
    　　根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-09-04 04:19

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  • 寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。犯本罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如是未成年人，从轻或减轻处罚。
    平台法律顾问团队律师

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    2020-04-05 13:26

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  • 这个要看具体损失与租金押金之和的大小了，实际损失少于两者之和，可以要求降低
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-10-30 09:15
  • 你好，这样是合法的，是符合合同法的
    臻宇团队律师

    臻宇团队律师

    2019-10-30 09:05
  • 你好，一般有的，具体看什么情况。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-10-30 06:33
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