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我买房贷款找的中介，可两个月了中介没把贷款办下来，我怎么办？

其他 2019-11-05 13:09 人浏览
共5位律师解答
  • 需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-11-02 18:46

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  • 房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话，那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，就这些，如果非要你交出原价什么的，最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-05 13:09

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  • 如果房产价值偏低，贷款银行只能根据合同向借款人主张违约责任，但在购房人无能力按时还贷的情况下，贷款银行很难再追究购房人的违约责任，银行贷款利益受到损失。这种法律风险的产生，根本原因不是房地产市场整体价格水平下降，而在于开发商不遵守在房产买卖合同中对房产价值的承诺。
    在期房交易中，购房人全额向开发商支付了房款，并向银行还贷一定时间后才可能领到现房。如果开发商在房产买卖中对购房人违约，购房人仍须依照贷款合同的约定，按期向银行履行还贷义务。其结果是购房人全额购买了存在质量瑕疵的房产；如果购房人停止向银行按期还贷，则开发商在向银行承担连带保证责任后，又将取得对购房人的追偿权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-04 22:07

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  • 贷款前需要准备的，
    到银行做贷款，先准备好房子买卖合同，银行流水帐单 自己到银行去拉。有没有工作如果有工作在公司开个工作证明，公司盖好章，
    准备 复印件
    身份证 复印件 原件
    户口本复印件 原件
    结婚证明 如果已经结婚。带好结婚证原件 复印件
    如果已经结婚必须带好自己爱人的身份证复印件 原件一起，
    带好你自己购买的房子上家的身份证复印件 房产证 复印件 户口本 复印件 上家不用带原件就可以了，
    还有不是你说带50万就50万的要通过银行评估后这房子可以贷多少才可以贷多少的。贷款交千分之一的评估费给银行。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-03 06:37

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  • 需要按照合同约定，尽快诉讼。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-11-03 23:42
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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