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买房贷款，刚开始和中介签了委托贷款协议，现在想自己找银行贷，怎么办？

银行 2019-05-30 13:47 人浏览
共2位律师解答

  • 1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。
    2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。
    3、 坚持交易时是三方共同确认。
    4、 签署合同、文件不能留白。
    5、 需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。
    6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-30 13:42

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  • 购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。
    　　申请手续有：
    　　
    1.借款人的有效身份证、户口簿；
    　　
    2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
    　　
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
    　　
    4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
    　　
    5.房产的产权证；
    　　
    6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
    证券投资律师团队律师
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    2019-05-30 13:47

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