二手房买卖尾款，签订合同时写的是以银行放款时间为准，但约定2020年1月20日交房。没有走资金监管，现在房子已经过户。过户后，卖家得知银行需要签署一个对放款期限无任何要求的声明才能排队放款，联系买家沟通，希望将交房日期协商到收到银行放款后合理期限，买方不同意。现在双方僵持。请问法律上哪方有理呢？

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