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房屋拆迁怎么评估房屋建筑价格

拆迁补偿 2019-11-04 15:32 人浏览
共2位律师解答
  • 房地产估价机构应当由被拆迁人协商选定;协商不成,由被拆迁人投票决定,或采取摇号、抽签等随机方式来确定。估价方法有比较法、收益法、成本法等。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,选用一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。并且,被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素,应当纳入评估的考虑范围。
  • 需要评估的话会有专门的评估机构来处理。
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