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您好，我现在属于婚后买房，首付款50%由我父母支付，另50%夫妻贷款，我的房子如果在未来要分割财产的时候就是要体现出比例不同（我75%，我老公25%），我应该如何操作，可以保证自己的权益？

离婚 2019-11-07 03:34 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以到公证处办理房屋所占比例公证。
    苏国强律师

    苏国强律师认证

    2019-11-04 16:16

     咨询我
  • 一般应当在离婚手续办理完之后根据离婚协议约定进行财产分割，具体由男女双方协商。
    根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
    第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
    第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
    第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-07 03:34

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  • 对于房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-06 12:08

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