昨晚通过中介看一套房产，房主不在国内，委托其母亲进行房屋交易，中介催我打两万块钱把房子先定下来。但是房主和其母亲均为在现场，也没有出示身份证和房本，中介公司的人通过支付宝代收了两万元，并且中介人打了收条，跟我签了定金合同。第二天父母不同意我买房，我想拿回定金，但是卖房和中介都不给退钱，请问中介代签的合同是否生效？当时并没有委托书。如果现在他再补追认，是否生效？那么一个月之后呢？

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