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售后公房，爸爸名字，去世后，我跟母亲共同共有继承，现母亲将她的一半要过户给我名下，满五不唯一，要交什么税？

其他 2019-11-15 05:51 人浏览
共4位律师解答
  • 公房（公有住房、公产住宅）是由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-15 05:51

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  • 如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-13 02:38

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  • 第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。
    第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-12 22:29

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  • 你好，这个咨询房产交易中心
    李陶律师

    李陶律师

    2019-11-12 21:50
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