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您好,一套房子由老人还有两个兄弟共有。如果老人要求一方兄弟放弃房屋共有权,请问需要办理什么手续?

其他 2019-11-25 07:21 人浏览
共3位律师解答
  • 这种情况可以变更房产登记。
  • 办理继承房产过户时所有继承人约定,没约定家庭关系的默认是共同共有
    《物权法》
    第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
  • 先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,如果没有,就带死亡证明到公证处公证。
    房产的一半属于去世一方的遗产,该遗产属于其法定继承人的,产权不全属于共有人。
    首先需要明确两个共有人之间是什么关系的,如果是夫妻关系的可以直接继承,凭死亡证.结婚证.户口薄.房产证到当地国土房管局办理.
    如果不是直系亲属或者夫妻关系的,需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承.
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