请问二手房买卖，我是买方，购房合同价68万，已经支付卖方40万，剩28万待过户后支付，现在对方反悔不卖了，又不愿意按合同违约赔偿。要到法院起诉的话诉讼费和律师费大概要多少？我能争取的利益有哪些？希望解答。

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