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开发商几年了不给办房产证该怎么办

其他 2019-11-28 14:57 人浏览
共3位律师解答
  • 实践当中,开发商不办理房产证的原因多种多样,有的是因为规划问题、有的是因为土地出让金的问题。但总体来说,只要不是购房者违约,而是因开发商的原因而导致的,购房者都可以依据购房合同及相应证据要求开发商依约办理房产证,如开发商仍然拒绝办理
  • 如果遇到开发商跑了不给办房产证的,购房者可以自行去办理房产证。
    如开发商未按规定日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任
  • 为购房者办理房产证是开发商的合同义务,如果开发商不给办房产证,那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理
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