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你好，我想问一下，我和我老公买了二手房，但是房子没有房产证，我老公想把户口从他父母的户口里分出来，这种情况要怎么办？

其他 2019-12-02 13:50 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，请咨询当地房管所。
    【追问】户籍告诉说要购房合同和发票，我们买的二手房签的购房合同他们还不承认，二手房哪有发票呀。这不是为难我们吗？我去房产科问，房产科说办不了房照，二手房的合同他们也不承认，证明不了这个房子是我们买的，那难道我们买完房子自己签的合同没有法律效力吗？为什么他们都不承认呢？
    高志博律师

    高志博律师认证

    2019-11-29 21:20

     咨询我
  • 不保险。没有房产证，即房产在法律上还不完全属于业主，因为国家规定，房产所有权是以房产部门的登记为准，而房产部门的登记完成后，就会出房产证。但现在这二手房还没有房产证，只有买卖合同，所以还不完全属于业主。买这样的二手房，对买家没有保障，是不保险的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-02 13:50

     咨询我
  • 第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-01 07:14

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