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二手房过户，买方夫妻户口不在一起，能不能过户，

其他 2019-12-11 04:56 人浏览
共5位律师解答
  • 买二手房迁入户口需要符合以下条件：
    1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求；
    2、并且原房东的户口已经迁出（或者未迁入）该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入；
    3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-11 04:56

     咨询我
  • 具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？
    二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
    交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-10 19:47

     咨询我
  • 二手房过户流程：
    收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
    申请人备齐资料到收件窗口申请登记
    收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
    办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
    申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
    申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
    申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-12-10 17:36

     咨询我
  • 一般户口不在一起，并不影响过户。
    周网龙律师

    周网龙律师

    2019-12-10 22:59
  • 你好，过户问题需要咨询房管局
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-12-10 11:47
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