深圳购买二手房，房屋成交价466万，交了定金20万，上周已经在银行监管了首付款以及做了按揭，因为一些事情房东想毁约，在合同上写的是卖方违约赔偿是定金双倍或房屋总价20%，但是现在房子涨价到510万左右，比一倍定金要多，这种情况，可以要求更多的赔偿吗

相关知识推荐

• 违约金和定金

  众所周知在我国的合同当中，当事人可以约定定金亦或是违约金等违约责任，不过需要注意的是，当事人不能够同

  合同纠纷

  人看过
  
• 在合同上写的是卖方违约赔偿是定金双倍或房屋总价20%，比一倍
  卖方想毁约，买方有两种选择，一是要求卖方继续履行合同，并要求卖方支付违约金；二是要求解除合同，退回购

  徐玉杰律师

  人看过
  

  3358人咨询过

  去咨询
• 

  杨斌律师

  重庆远沐律师事务所
  定金违约如何赔偿?
  01:23
  人已看

• 卖方违约能否要求中介返还定金

  卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规

  违约责任

  人看过
  

• 合同定金可以退还吗

  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定

  合同纠纷

  人看过
  
• 支付了十万定金，房东想违约，应赔偿定金双倍还是总房价的10%
  双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，

  金华律师

  人看过
  

  145人咨询过

  去咨询
• 

  张锐律师

  北京盈科（杭州）律师事务所
  已交定金违约如何赔偿？
  01:21
  人已看

• 房产开发商收了定金又涨价 算违约应双倍返定金

  已与开发商谈妥期房的购房意向，还交纳了5万元定金，可之后开发商以钢材价格上涨为由，将房屋售价上涨了3

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 即双倍返还定金，但这远远不能弥补我再买房的损失，我能否要求对
  法定违约金：由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、

  宝鸡律师

  人看过
  

  430人咨询过

  去咨询
• 即双倍返还定金，但这远远不能弥补我再买房的损失，我能否要求对
  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金

  石家庄律师

  人看过
  

  202人咨询过

  去咨询
• 买房子，卖方违约，不仅要赔偿合同上的双倍定金，是不是还要赔偿
  如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，

  金华律师

  人看过
  

  251人咨询过

  去咨询
• 在中介和买方签订了合同，收了两万定金，合同违约写的是按成交价
  是可以选择的

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 买二手房合同已经签了，定金只给了一万，现在卖方不卖了。他说他
  是可以起诉要求支付违约金的。

  陈凤律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 中介提供房屋买卖合同，并没有网签合同，买家支付了两万元定金，
  买方可以要求你双倍返还定金并赔偿损失，也可以选择要求你支付违约金，但违约金超过买方实际损失的百分之三

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 本人在租车平台上租了一辆电动车跑外卖，合同上是一年，一个月后
  按照合同约定处理

  深圳律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 对代理运营公司不满意，不给退款怎么办
  对方公司违约后不退款产生合同纠纷的，当事人可以协商处理，如果不愿意协商或者协商不成的，可以向法院起诉

  深圳律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我们做手工工作被骗了，我们把钱转给代理商，厂家不给结款，代理
  你好，建议报警处理

  广州律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 该如何写协议，出了问题与自己无关
  你好，根据实际情况签订协议

  广州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 做外卖租车，租车那一开始说的第一个月500单免车租，现在赖账
  口头承诺不算的，要以合同上的约定来履行职责。4

  广东港胜律所律师

  人看过
• 租车租期半年，现在不想租车了，押金一分不退合理吗
  你好，这个正常来说还是需要以双方协议的约定为准的

  泰好赔律师

  人看过
• 定金交了，不想买房了。需要支付违约金吗？
  您好，主要看你们签署的协议以及相关的证据证据材料。

  孙明婵律师

  人看过
• 平安普信贷款，让我预存三千进去，刷两笔流水，就说我违约，要么
  涉嫌骗贷 可以给银监会反应

  广东桦仁律所律师

  人看过