咨询详情

多层下面的加工层停车位房地产商可以出售吗

其他 2023-01-22 19:30 人浏览
共2位律师解答
  • 是可以出售后的,因为是开发商投资建设的。
  • 小区地下停车位出售合法。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。
    哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售
    1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
    2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
    3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
    小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。
    :《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京市律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中