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您好，本人租客，房子于2020.2.11到期，我于房东在8月份时达成口头协议，在到期后可续租三个月，现因为矛盾，房东不续租了，房东说到2.15号之前让我搬出去。但由于现在属于疫情期间，各个小区采取封闭式管理，不允许外来人员进入，故没办法租到房子，这种情况应该怎么解决呢

其他 2020-02-10 06:35 人浏览
共4位律师解答
  • 暂住旅馆，寻找出租户承租
    张守成律师

    张守成律师认证

    2020-02-06 17:59

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  • 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-10 06:35

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  • 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-02-08 14:27

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  • 房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-02-08 13:52

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