我们交了2万订金，订的是二楼小户，采光不是太好，后来开发商介绍三楼129平米的大户，当时家里就决定改要大户，当时2万订金连同我们付的14万四千（首付16.4万）作为首付交于开发商，但是当时因为业主不在家没有签合同，只给我们开了收据；而且还因为合同规定的土地使用年限是2000至2050年，之前给我们承诺的50年也就是说只剩39年，这些都是在我们交完首付之后才知道的，所以我们拒绝签合同，要求退房退首付。 可是开发商说退房可以，扣出首付款的10%，我们不同意也不明白他们为什么这样做，我应该采取什么样的措施维护我们的利益

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