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117平米房子过户要多少钱，产证不满两年

其他 2020-03-07 23:25 人浏览
共4位律师解答
  • 1、通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 2、获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 3、通过买卖取得房屋办理过户的费用 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 不知你是哪里的房产，不同城市房产过户费不一样
    徐国春律师

    徐国春律师认证

    2020-03-07 23:25

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  • 房产交易税费由税务部门核定。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2020-03-07 19:35

     咨询我
  • 你好，过户的方式有很多，你是买卖，赠与还是继承？不同方式税费是不一样的。
    韩海花律师

    韩海花律师

    2020-03-07 19:03
  • 咨询税务局的咨询税务局的咨询税务局的
    任涌律师

    任涌律师

    2020-03-07 18:49
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