你好如果我们卖我对象男方婚前买的房不过有贷款，不过一直是男方的爸爸还款，我从未还过钱，现在想卖了还有15万的贷款我们用卖房款还上，房款还能剩100万吧想重买个学区房180万需要再贷款80万，一起还，因为80万还起来压力有点大，我们公积金贷40万共同还款，其余40万商业贷款女方父母给一把还上，这样如果离婚是属于夫妻共同还是只有贷款部分按比例分配
房产纠纷
2023-01-18 23:54
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贷款买房子离婚后财产分割时由双方协议处理共同财产，协议不成的由法院判决。对于婚后贷款买的房，则房产属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。而离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务，由双方共同偿还。对于婚前一方贷款买的房，则房产应属于一方的个人财产，离婚时房产归一方所有。同时对另一方偿还的贷款部分给予相应的补偿。
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如果我们卖我对象男方婚前买的房不过有贷款，房款还能剩100万吧想重买个学区房180万需要再贷款80万，还是只有贷款部分按比例分配
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