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没有预售证的房子已经交款了怎么办啊

其他 2020-04-24 22:56 人浏览
共6位律师解答
  • 如果想继续购买，等待预收许可证审批后可以继续交易。如果无法取得预收许可证或开发商因其他原因无法继续开发的，对购买人的风险十分巨大。
    汤占军律师

    汤占军律师认证

    2020-03-29 22:44

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  • 是哪里的房子？你怎么知道没有预售证？
    张毅律师

    张毅律师认证

    2020-03-30 11:37

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  • 房子没有预售证不可以买的，开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的，在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。n《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-24 22:56

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  • 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！4，开发商在未办理出预售证前是不能买卖房子的，所签订的购房合同也是非法的，在房管局是不能备案的。希望有帮助！还望点击采纳亲！
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-04-19 13:18

     咨询我
  • 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！希望有帮助！还望点击采纳亲！
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-10 02:34

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  • 你好，没有预售证不能对外出售房产，可以要求退还。
    王献华律师

    王献华律师

    2020-03-29 22:04
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