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89平米的房子交房时要交多少税和维修基金？

其他 2023-01-14 10:50 人浏览
共2位律师解答
  • 业主收房和入住过程中需要缴纳的费用有营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。
    《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。《契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    平台特邀律师律师

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    2023-01-14 10:50

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  • 如果是首套交总价格的2%，如果是二套，要交4%
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-01 02:45

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