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我想咨询一下小区门口商铺前停车位的问题,如果属于小区公共区域,但面积没有分摊到业主房屋内的情况

其他 2023-01-14 08:45 人浏览
共2位律师解答
  • 您好 可以协商解决,解决不成可以起诉
  • 法律分析:如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中,那么这些停车位应当属于全体业主所有,收益权归全体业主。
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