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房产证己办，有贷款怎样加名

其他 2020-05-11 01:40 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，有贷款未还清的不能变更产权。
    赵春梅律师

    赵春梅律师认证

    2020-05-08 14:58

     咨询我
  • 　有贷款房产证加名字：
    　　1. 先去银行办理抵押手续变更；
    　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
    　　3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
    　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-05-11 01:40

     咨询我
  • 有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
    具体流程：
    1、向银行申请提前还款
    2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
    3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
    4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-09 23:00

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  • 你好，一般情况有贷款无法加名。
    朱秀萍律师

    朱秀萍律师

    2020-05-10 14:42
  • 一般需要先把贷款还清，具体咨询当地不动产登记中心
    于江萍律师

    于江萍律师

    2020-05-08 15:15
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