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房屋买卖交易完成，前房主租户不搬家怎么办

其他 2023-01-13 10:44 人浏览
共2位律师解答
  • 1、如果你们已经办理好过户手续。这个时候你已经合法占有房屋所有权，那在告诉二手房屋主合理搬离时间后，之后屋主还是不肯搬离的，那你就可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下，强制帮屋主搬离房子，还可以要求对方赔偿损失。
    2、如果你们还没办理过户手续。那你就要有相关的证据证明你们双方确实存在房屋买卖行为，并且已实际支付房款，这样你便有权主张购房合同实际存在并已开始实际履行。如果通过跟卖家协商解决不下来的话，那么你可以直接通过诉讼向法院主张二手屋主违约，要求屋主继续履行合约，限期搬出房屋并赔偿损失。
    3、如果没办法证明你们双方存在房屋买卖行为，只能证明你有付款给对方的，那么你就不能以违约的名义起诉屋主，但可以起诉屋主还钱。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-01-13 10:44

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  • 可以要求腾退房屋，并主张占用房屋期间的损失
    庄云艳律师

    庄云艳律师

    2020-05-11 08:29
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