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二手房交易,协议内容买方一次性付款,前提是确定买方有贷款资格,买卖双方银行面签,买方贷款审批下来,买方借钱在过户前一次性付给卖方。请问律师,买卖双方银行面签,卖方存在哪些风险?

其他 2020-05-24 12:34 人浏览
共1位律师解答
  • 二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
    建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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