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你好,请问如果夫妻双方共有的房产想过户到一方名下,现在还有银行贷款和抵押,如何解决?

其他 2023-01-10 11:56 人浏览
共4位律师解答
  • 贷款还完后,才能过户更名到一人名下。
  • 对于有贷款的房子,可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后,再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。
    根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 一般需要先还清银行贷款
  • 你好,一般来说贷款还完才能更名。
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