我于2020年4月购买一套房子，于6月知晓该小区内有3栋楼（共计400余户）是政府回购房，并且开发商2019年都已经和政府签订协议了，现在政府将这些回购房作为安置房，严重影响我们业主权益，我们认为开发商虚假销售，或者违背诚实信用原则，请问可否退房，胜率大么？

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