2016年房屋验收时在验收通过上签了字，随机发现卧室墙面上有很细很长的裂痕，跟物业打电话之后来了一个工人用石灰刷了一遍，当时觉得这样做解决不了裂痕的问题，再次反应之后来了一位工程的负责人承诺说要彻底解决，几天之后我们来看，墙上已无裂痕，随开始装修。2017年入住半年后发现还是在原来的位置上又发现了很长的裂痕。到目前为止，我几次通过物业反应过这种问题一直没有解决。请问这属于房屋质量问题吗？开发商应该负什么责任？可以有赔偿的要求吗？物业有没有什么责任问题？我该怎么维护自己的权益？谢谢解答！

相关知识推荐

• 工程质量验收新标准

  对于每一个工程的进行，都是无数人的辛苦劳动而得来的成果，所以说，每一个工程的完成都是实属不易的，我们

  工程纠纷

  人看过
  
• 请教一下开发商交房后一年以后才取得竣工验收备案，我们的房子有
  开发商交房的条件如下：法定条件：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报

  阿拉善盟律师

  人看过
  

  215人咨询过

  去咨询

• 已满什么的人犯罪应当负刑事责任

  已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩

  刑事辩护

  人看过
  

• 在验收房屋时如何发现质量问题？

  房屋验收涉及很多建筑专业知识，如果购房人对建筑专业知识不了解，可以在房屋验收时按照部位逐一验收，可按

  收楼与物业管理

  人看过
  

• 房屋质量验收五步

  【新房验收之经验】把握由外而内的原则对新房的验收要把握由外而内的原则。某监理公司的负责人介绍了验收中

  质量与面积

  人看过
  
• 我们是拆迁户，开发商没有通过房屋竣工验收，物业费应该支付吗？
  具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？1、先解除购房合同，由开发商退还业主

  韶关律师

  人看过
  

  334人咨询过

  去咨询

• 产品过了三包期出现质量问题还能索赔吗

  产品损害消费者人身和财产安全的情形时，不管处于质量保修期内还是保修期外，经营者均应依法承担责任。因此产品过了三包期出现质

  消费者权益

  人看过
  

• 消防验收前房屋已实际交付 开发商是否应承担逾期交房责任？

  [案情摘要]甲房地产开发公司从2001年开始在长沙市繁华道路边开发了一栋有商场裙楼的商住楼。房屋预售

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商才给了房屋质量保证书，问：怎么没有房屋竣工验收备案表？
  以下几种情况可以拒缴物业费：1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交

  湛江律师

  人看过
  

  367人咨询过

  去咨询
• 现在竣工验收备案表的竣工验收日期是6月29日，现在房屋又有些
  按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支

  保亭县律师

  人看过
  

  269人咨询过

  去咨询
• 峻工验收合格证，是2015年开出，2014年的物业费应该交吗
  验收之前，应该没有入住吧，物业公司无权收取物业费，建议找物业公司协商。

  刘琬琳律师

  人看过
  

  62583人咨询过

  去咨询
• 房屋没有分户验收和消防验收，能收房吗？
  先收房后起诉

  华战勇律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋质量谁验收？
  首先看合同有没具体约定。其次，看国家或浙江、宁波当地有没具体法规规章。一般而言，开发商或卖房者是要承

  甄德保律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋质量验收评分表,商品房未经验收合格，但已交付使用，且存在
  要求开发商修复。并承担违约责任。

  张新素律师

  人看过
• 购买商品房是否符合退税申请条件？
  购买商品房退税在不同情况下处理方式有所不同：首先，需确认购房时间是否在政策规定的有效期内；其次，根据

  无锡律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我朋友租了别人的地方，没付房租！他私下扣了我的车94天。我该
  可以报警或者起诉解决的

  无锡律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 商品房，原定23年底交房，目前还没交，吴江盛泽。能否退房。?
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  常州法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 购买商铺已交首付多日了，还没有签购房合同，正常吗？有点担心?
  购买商铺已交首付但未签合同，需根据认购书约定处理。如认购书未约定，可与开发商协商补充协议。依据《不动

  苏州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 物业不允许打通，阁楼不属于顶楼吗？
  根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对

  常州律师

  人看过
• 我在太仓城区有一私房，已近四十年，现作鉴定为危房D级，能落地
  要看你们房子是谁造的

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 苏州买房落户政策和条件需要多长时间办理好?
  苏州买房过户30日内拿房产证。购房者买房办理过户手续应当提交身份证、户口本、购房合同、产权证至不动产

  徐州法律问答顾问律师

  人看过
• 想买工业园区厂房，开发商要有预售证吗？
  预售许可证取得条件是：开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用

  苏州法律问答顾问律师

  人看过