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买了二手房，订金5万，现在后悔了，请问订金能退吗？

其他 2023-01-08 12:25 人浏览
共3位律师解答
  • 你好双方协商解决违约了定金很难要回
    董建淑律师

    董建淑律师认证

    2020-07-07 17:13

     咨询我
  • 买房交了订金买不起可以退。双方协商一致或因开发商一方过错的可以退。买方向开发商交付的是订金实际上是一种预付款的性质，一般双方当事人可以对购房订金相关事项进行约定或协商退款。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房地产开发企业退还订金。
    《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-08 12:25

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  • 订金可以退的，对方不退，可以起诉对方。
    唐小伟律师

    唐小伟律师

    2020-07-07 18:05
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