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父母给孩子赠与房子,管用吗

其他 2020-07-15 13:33 人浏览
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  • 房屋买卖合同即便公证了,不过户也不能产生物权效力,因此房子没有发生物权变动。我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
  • 只要赠与房产合同是依法成立的合同,那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
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