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你好,我是小区业主,我买了新车,但物业告诉我没有固定车位了,但还是收了停车费,让我停临时停车的地方,临时车位是不划线的,我该怎么办呀

其他 2023-01-07 17:10 人浏览
共2位律师解答

  • 小区的地上车位属于全体业主共有。是否收费,可有业主大会决定(此处的停车费,实质是占地费)。具体的收费标准,各地均有物价部门进行价格备案和公示,不是物业想收多少就多少。
    此外,物业有权收取停车管理服务费,这是因为物业企业也因管理车位,而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定,物业可以每月收取少量的维护费用,通常低于停车费。但车位不固定的,收费标准较难制定,可随停车费合并收取。
    个人理解,停车管理服务费的标准,由业主大会自行决定。
  • 物业的行为欠妥当,你可以主张权利。
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