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首付款交了半年了,也没签正式合同,预售证根本就没下来

其他 2023-01-03 20:31 人浏览
共3位律师解答
  • 不签合同就交首付款,没有保障。如果没有预售证,可要求退费。

  • 法律分析:首付款交了,购房合同迟迟签不了的情况下,建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因,若是开发商方面违约产生的不能签订合同,其产生的损失可以起诉获得赔偿。依据相关法律规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
  • 您好,建议您起诉处理,主张对方的违约责任。
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