咨询详情

现在这个房子的房产证是我爷爷的名字但是我爸爸的房子爷爷写了个赠与书等老人不在了拿着赠与书过户时我爸的兄弟姐们还用到场吗

其他 2020-08-20 16:06 人浏览

共9位律师解答

遗嘱指定继承人，持死者遗嘱，死者死亡证明，婚姻证明，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者名义房产证，到本地公证处，办理继承公证，凭继承公证书和上述证件材料，到住房所属房管部门，申请办理继承过户。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

杨在明律师认证

2020-08-18 14:23

咨询我
属于遗赠，爷爷去世后，需要叔叔、姑姑等人协助办理；若对方不配合，您可以起诉要求按照遗赠继承房产。

曹晓静律师认证

2020-08-18 10:37

咨询我
您好，房子过户的时候您父亲的兄弟姐妹需要到场

信金国律师认证

2020-08-20 16:06

咨询我
您好，这个不需要，拿着赠与协议即可

杨志峥律师认证

2020-08-18 10:21

咨询我
你好，建议咨询当地房管局。

宋超律师认证

2020-08-18 09:21

咨询我
您好，房产证如果是您爷爷的，根据产权登记，如果要确定是您爸爸的，需要通过法院诉讼确权，或者变更产权登记，否则很难主张权利。如果您爷爷现在写个遗嘱，确定将来该房产完全由您父亲一个人继承，是可以的。

张荆律师

2020-08-19 11:05
是需要第一顺序继承人对遗赠协议进行确认的

张文炎律师

2020-08-18 09:36
需要的建议走法律途径解决维护自身的合法权益

胡素卫律师

2020-08-18 08:53
你好应该写遗赠，老人百年后生效

李雪静律师

2020-08-18 08:37

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部9个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

海淀区律师西城区律师延庆区律师大兴区律师丰台区律师密云区律师门头沟区律师房山区律师昌平区律师石景山区律师顺义区律师平谷区律师怀柔区律师

北京律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟