我姑父还健在2017年把他们夫妻的共同的房子给我姑姑一个人继承立了遗嘱也经过社区公正过现在我姑姑想卖了这房子从新买一套那新买的房子还是不是我姑姑一个人所有我姑父儿女有分房的权利吗？(我姑姑姑父是二婚各自都有儿女)

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