租房的时候签了合同，说是不退房租，我们住了七年，只有刚住进去的时候签的那一份合同，后面都没有签，我们是预交3个月房租的，现在我还有一个月没有住，想把水电费抵了，房东不同意，非要我给水电费，请问合理吗

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