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你好，我想咨询一下，安置房地面上（小区内）的停车位是物管的还是业主公用，我们这里物管就不准业主把车停在小区内。

其他 2020-09-16 22:11 人浏览
共3位律师解答
  • 小区公共停车位物业没有权收费，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-09-16 22:11

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  • 小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-09-16 21:55

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  • 对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-09-16 21:32

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