律师您好，我有问题问二老有一儿一女，儿子有四级残疾留下一份共同遗嘱把现在干休所经小儿麻痹适房给女儿房子总价70万144平，干休所就让离休老干部交了10万预付款，现在老头去世了，房的价格也没算清楚，房本也没有。老太太在立共同遗嘱后又写了一份说老太太本人先走她的一切归老头处置，可老头又走在老太太前面了。这样的情况儿女该怎样处分这二老的财产呢。谢谢请您帮我解答。

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