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继承房产需要什么材料，多少费用

其他 2020-11-27 09:42 人浏览
共5位律师解答
  • ，可以问一下有关部门，问一下有关部门的，
    丁力律师

    丁力律师认证

    2020-11-09 11:48

     咨询我
  • 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：
    (一)房产继承权公证费用
    房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
    (二)房产价值评估费用
    房产价格总额(万元) 累进计费率‰
    100以下(含100) 5
    101以上至1000部分 2.5
    1001以上至2000部分 1.5
    2001以上至5000部分 0.8
    5001以上至8000部分 0.4
    8001以上至10000部分 0.2
    10000以上部分 0.1
    (三)房产继承过户税费
    由房屋评估价0.05%的合同印花税100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    (四)房产继承过户契税
    法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-11-27 09:42

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  • 对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿)继承土地、房产权属的，免征契税;按照《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%;此外，生前就将房产权交给继承人的，也不是继承而是赠与。这两种情况均需要按赠与交税，契税缴纳标准为总房价的3%。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-11-13 12:10

     咨询我
  • 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-11-11 03:12

     咨询我
  • 您好，继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。 继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。 房地产价值评估费用按照阶梯式收费，按房产评估价的0.01%-0.5%不等。当然，评估价格越高部分，收取标准越低。 此外，继承过户时应承担过户税费，合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不计。
    张正雯律师

    张正雯律师

    2020-11-09 10:48
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