你好！请问开放商在没有经过被拆迁户的同意下是否可以单方面评估被拆迁户的房产价格吗？评估出来的价格还是几年前的房产价格并不是现有的市场价格我们可以接受吗？开发的是商住楼是按9800元/平方销售，而给被拆迁户的补偿价格是780元/平方，是否合理？急需咨询，谢谢！

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