我于2011年11月在海南琼海购买一套商住楼房，面积81.9平米，房产证下来后包括公摊面积是73.15平米。找开发商他说：1、他是按套卖。2、他把阳台加宽了，房管局不给他算面积。合同里确实有按套卖的文字，但是，我是根据他的面积才购买的。现在差下这么多，我怎么维护我的权益？

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