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您好!我是小区外商铺业主,规划时已经将小区和商铺之间用护栏围起来,现在小区大部分业主经过业主委员会讨论通过,在一处护栏开门,将护栏外商铺一部分停车位圈成小区内停车位,请问小区业主这样做合法吗?

物业管理合同 2020-11-13 03:04 人浏览
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  • 你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
  • 根据物权法规定,小区属于全体业主共享所有权,而拆除围墙后,非小区人员进入小区,并使用小区道路,就是对业主物权的侵犯。
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