您好，想咨询一个房权过户的问题:我有一套房想出售，过户时房产局说房子属于划拨房，过户不了，若要办理，需要交土地出让金，但要整栋楼统一交，但有很多家不愿意交，我该怎么办，若想再买房，会把此套房当做首套房影响买房贷款吗？谢谢！

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