律师好！商品房明年6月交房，最近他们自报混凝土不合格，说可以退房，我们可以要求马上退全款解除合同吗？开发商说：一、退房1、需要2个周统计、登记。2、按照央行同期活期利率、赔付首付款利息。3、合同结束之日起，分期6～9个月退完。4、按揭房6周内可办理完结，先退贷款，利息由绿地承担。5、撤网签需要1个月时间。6、汪表示：补偿有商谈空间。

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