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你好，请问房本子还没有办下来，对房屋进行过户却过户不了，还有没有其他方法证明房屋所有权？房屋后期要还房贷请问房本子还没有办下来，对房屋进行过户却过户不了，有没有其他方法证明房屋所有权？

其他 2021-01-08 09:04 人浏览
共2位律师解答
  • 一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
    郭红杏律师

    郭红杏律师认证

    2020-12-25 22:55

     咨询我
  • 取得房屋的依据可以证明。比如，拆迁协议等。
    王珏律师

    王珏律师

    2021-01-08 09:04
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