我是卖房子的，家是淮安的，对方是贷款买房子，中介说银行款已经批了，就等着放款了，可是都两个月了还没下来，如果款迟迟不下来，我该怎么办？可不房子在过户回来，不卖他吗？对方是贷款买房子，中介说银行款已经批了，如果款迟迟不下来，可不房子在过户回来，不卖他吗？

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