咨询详情

我们现在与父母哥哥同住一起，现在可以申请盖房吗

其他 2021-05-10 10:09 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，需要结合当地政策的
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2021-05-08 22:33

     咨询我
  • 一、村里必须有空闲的宅基地 随着农村人口增多，建房需求的增加，全国多数农村已经没有多余闲置的宅基地，所以也就造成很多农民申请了几年也没有审批下来的情况，农民如果想要申请到宅基地，最重要的前提就是村里要有空余的宅基地，否则一切都是枉然，一切努力都是徒劳的，这一点非常重要！ 二、申请人必须是村集体成员 首先，申请人如果想要申请宅基地，那就必须满足是农村集体经济组织中的一员，必须拥有农村户口，长期在农村居住生活，否则将无法顺利申请到宅基地。针对那些在外买房，将户口迁出农村的家庭，这样的情况可以不必退出农村原有的宅基地和房屋，但是如果想要申请新的宅基地，或是在原有的宅基地上翻建房屋，这些都是不允许的。 三、申请人必须满足“一户一宅”要求 国家规定，农村宅基地实行一户一宅政策，且宅基地面积不得超过当地规定标准。一户一宅指的就是一户人家只能拥有一处宅基地，不允许再申请新的宅基地。但是如果家庭人口众多，宅基地面积过小，没有达到当地标准面积的，可以向村委申请新的宅基地，但必须要遵循“建新拆旧”的原则，在新的宅基地上建了新房，必须拆除原有的老旧房屋。 四、申请人与四邻没有矛盾纠纷 宅基地审批过程中还有一个重要关键点，那就是申请人在申请宅基地时必须征求周边四邻的意见，没有争议，更不能有纠纷，如果申请人与周边四邻有矛盾分歧，解决相关问题之后才能予以批准 五、申请的宅基地必须符合村庄规划 早些年，农民只要有钱就能建房，想怎么建建多大都没人管，所以农村在城市人的印象中都是“脏乱差”。近几年，国家加大了对农村房屋规划审批的管理，如今，农村申请宅基地必须在全村公示，乡镇政府在审批时还要组织相关部门进行实地核查，不符合村庄规划要求是不允许审批通过的。
    宁飞龙律师

    宁飞龙律师

    2021-05-10 10:09
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台苏州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 苏州咨询 > 苏州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟