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二手房购房押金不退，我有一套二手房跟中介签了合同收了2万定金，我现在不想卖掉了能退吗？

其他 2021-06-07 13:03 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方； 3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。 4、无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）；
    宁飞龙律师

    宁飞龙律师

    2021-06-07 13:03
  • 你好，你有权选择不卖房子，即解除二手房买卖合同，但你必须承担违约责任，违约金一般按合同约定的30%支付或由法官酌情判决。
    吴亮律师

    吴亮律师

    2021-06-05 08:51
  • 可以主张退的，具体要看合同约定，可以先和中介协商处理
    柯贤星律师

    柯贤星律师

    2021-06-05 08:49
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