律师您好！2021年4月6日，我和赵某签订有效期为一年的租房合同，但于5月24日，我搬出出租房并电话联系赵某收房验房，赵某由于种种原因未前来收房验房，我只好将钥匙留在出租房内。之后几次我电话询问有未收房验房和催要押金，他都回复没有。6月8日晚，我电话联系赵某，我想转租房间和退钥匙押金和剩余电费，他电话同意，但迟迟未退，我微信联系，他让我写“合同未到期未转租违约，放弃续租权，押金租金已结清，已退房”。第一，根据双方的合同规定，租赁期内任何一方提前终止合同，视为违约，赔偿一个月租金作为违约金，我电话联系赵某退房，是否违约？第二，根据合同补充条款，合同不到期押金租金不退，同意转租。在6月6日之前，赵某将房间出租出去，未和我说明，赵某是否违约，我是否可以要求退押金和钥匙押金及剩余电费。祝律师端午安康！

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